本网讯（叶强平 ）5月19日，理塘县高城镇替然泥巴村村民洛绒益西来到自家正在修建的仓央嘉措情歌饭店前，查看工程建设进展。据了解，今年该县390户农牧民将在县城修建极具民族特色的藏式建筑发展旅游接待，汇聚民间资金达2.6亿元。
     用洛绒益西的话说，现在修建饭店占尽了“天时、地利、人和”。所谓“天时”就是近两年，理塘县加大对城镇基础设施建设的投入，进一步完善城镇功能，仅在主城区改造上投资就达1.8亿余元。相继建成了格萨尔王广场及县城自来水改建、五线下地、县城生活垃圾卫生填埋场等市政建设项目。今年，总投资7978万元的“一纵两横”市政道路改造工程开工建设，建成后将极大提高城市交通承载力，提升该县康南中心城市形象。旧城改造不断加快，新区建设也如火如荼，该县以建设新型康南中心城镇为载体，全力打造“经济发展高地、旅游文化名地、商贸物流基地、交通网络重地、和谐进步福地”的高原特色县城已初具雏形。
     所谓“地利”即目前理塘县城基本形成了旧城区、拓展区、开发区3个布局板块，拓展区、开发区将成为推进新型城镇化的重要引擎。目前，县城建成区面积6.4平方公里、城镇常驻人口4.3万。洛绒益西的电梯饭店就修在旧城与新区交界的拓展区，占地面积近900平方，投资700多万元，规划的地下停车场可停车辆60辆，可供200多人住宿，现在修到了第三层，10月份主体可以完工，装修完后争取明年旅游旺季开业。他说，促使他修建饭店还有一个原因，是该县电网并入国网后城区基本不停电，自来水将入户、污水以后也可以排放。
     所谓“人和”就是理塘地处康南中心，是香格里拉生态旅游大环线上的重要客流集散地，是一级旅游支撑点及交通枢纽，也处于“甘孜会师，北上抗日”红色旅游精品线的中心位置，被誉为“圣地高城、草原明珠、马术之乡”。 该县按照“突出重点、示范带动、政府引导、循序渐进”的原则，继续推进特色民族服务产业的建设和改造升级，使全县的旅游产业迈上一个新台阶。据洛绒益西了解，在旅游旺季，每天来理塘的自驾游车辆有200多辆，骑游的有150多人，背包客50多人。他的饭店处在前往稻城、巴塘的交叉路口，口岸极佳，相信随着国道318线旅游热的逐步升温，明年开业后生意一定会很好。呷柯乡扎拖村村民亚玛筹资1500多万元，在改造后的国道318线县城过境路段修了一栋8层楼、可以住130多人、停40辆车的茶马古道酒店，像他一样，目前有156户农牧民在318线两侧修建自建房。
     仁康古街原本是旧居民小街，有着上千年历史和文化沉淀，在当地是一条知名度很高的古街。投资296万元修建的康巴文化创意体验街区（仁康古街），现已成为信教群众与过往游客必去之地、摄影胜地。洛次称家就住在古街隔壁的老藏房，今年他借“一纵两横”市政道路改造之机，四处筹资修建藏汉结合的新式楼房，准备发展集餐饮、住宿、休闲娱乐为一体的“藏家乐”，让游客们在休闲娱乐的同时亲身体验康巴文化。
     这些以前闲置的土地是如何盘活的呢？随着理塘县城市功能的不断完善和全域旅游的不断深入，该县为切实转变土地利用方式，提高城区闲置土地利用效益，结合土地集中整治专项行动，根据相关法律法规，决定对主城区干线路段闲置土地限期建房，制止非法买卖土地，未按规定建房的将依法收回闲置土地，收回土地价款按国家征地补偿规定标准执行，收回后的土地将作为公共绿化带、公共厕所等基础设施建设用地。通过电视、群众大会宣传、贴公告等方式，做到了家喻户晓，土地权益人都进行了签字承诺。城建、国土等相关部门也出台优惠政策，对建安费、三通一平改造、城市配套费进行适当减免，对建房户的审批开绿灯，实行“一站式”服务，限时办结制。城建、国土部门也加大了指导、监督和巡查力度，对迟迟没动工的建房户进行教育和相关政策宣传，督促他们加快工程进度。
     民间资金的注入，加快了理塘县推进新型城镇化的建设进程。“下一步，我们要在特色立城、商贸强城、旅游活城、文化扬城上下功夫，突出旅游全域化、新型城镇化、农牧业现代化‘三化’联动，吸收更多的民间资金，推进以人为核心的城镇化建设，推动城乡统筹发展、产城融合发展，努力推进理塘‘康南中心’城镇建设，把区位优势变成经济优势，给农牧民带来更多的实惠。”该县政府有关负责人说。