存储时间满12个月可申请贷款

       本网讯（王型芳 四川日报全媒体记者 胡龙友）灵活就业人员缴存公积金该去哪里办理、缴存金额是多少、贷款额度多少……上个月，灵活就业人员可在成都缴存公积金消息一出，引发众多市民关注。8月12日，成都市灵活就业人员参加住房公积金制度试点缴存管理实施细则、个人住房贷款实施细则、提取管理实施细则正式印发，就相关问题作出解答。

　　缴存管理实施细则明确，年满16周岁不满65周岁、具有完全民事行为能力或被视为具有完全民事行为能力的个体经营者及其雇工、非全日制工作人员、新就业形态人员等可申请参加灵活缴存。

　　单位缴存职工失业、辞职等情况下可以参加灵活缴存，但需要原有单位缴存的个人住房公积金账户已封存、托管或注销。

　　灵活缴存人目前可通过天府市民云APP进行缴款。缴存额度无上下限限制，灵活缴存人可结合自身收入或需要，确定缴存金额，缴存资金是以元为单位的整数资金。

　　灵活就业缴存人购买本市自住住房，且满足参与缴存住房公积金存储时间不少于12个月、符合国家及本市房地产调控政策规定、具有完全民事行为能力、已按规定支付首付款、具有稳定经济收入来源和偿还贷款本息能力、个人信用良好、无公积金贷款余额等条件时，可向成都公积金中心申请公积金贷款。

　　可贷额度将根据精细化“双挂钩”计算公式以及本市公积金贷款最高额度（双缴存人最高额度70万元，单缴存人最高额度40万元）、扣除首付款金额后剩余的房屋价款、缴存人还贷收入比等因素综合评估后确定。

　　缴存人可申请办理专用性提取和非专用性提取业务，其中专用性提取业务是指购买自住住房提取、建造自住住房提取、偿还购房贷款本息提取、租住自住住房提取、满年龄提取、出国（境）定居提取、死亡提取。需要注意的是租房提取有限额。2021年执行的租房提取限额为每月不超过1340元、每年不超过1.6万元。