稻城县理亚路（海子山至各卡乡段）沿线旅游服务体系建设项目依据四川省发展和改革委员会川发改民经【2014】373号核准建设，该项目已全面完工。为助推我县旅游发展，尽快投入运营沿线的综合服务站，我司对理亚路沿线7个服务站及附属设施特向社会公开竞价招租：

一、招租方：稻城县国有资产经营管理有限责任公司

二、招租标的简介：此次共计7个服务站实行统一打捆向外公开竞价招租：

1、海子山冰川石河服务站总建筑面积424.45平方米，单层钢框结构。

2、桑堆乡综合服务中心:总建筑面积1737.11平方米，项目占地占地面积6172平方米,属混凝土框架结构，建筑层高10.95米，地上二层,建筑内部功能布局一层为游客咨询大厅、商品售卖区、警务室、投诉办公室、医务室及室内厕所（3+3蹲位）;二层为综合大厅及会议室,室外功能布局为停车场。

3、红草地服务站及业务用房，用房面积540平方米，单层钢框结构。

4、波瓦山服务站:建筑面积371平方米,单层钢框结构，局部二层，该服务站主要功能设施含涉快餐、游客观光休息区、咨询服务、充电台、吸氧室、旅游产品售卖区等功能。

5、俄初山服务站：建筑面积371平方米，单层钢框结构，局部二层，含停车位25个，其中大车位5个、小车位20个。该服务站主要功能设施含涉快餐、游客观光休息区、咨询服务、充电台、吸氧室、旅游产品售卖区等功能。

6、日美服务站：建筑面积1007平方米，混凝土框架结构，地上一层建面1007平方米，含停车位14个，其中小车位12个，大车位2个 该服务区服务功能设施含涉快餐、游客观光休息区、咨询服务、充电台、吸氧室、旅游产品售卖区、卫生间、汽车快修、汽车美容等功能。

7、斯子贡服务站：建筑面积466.24平方米，混凝土框架结构，含停车位42个，其中大车位6个、小车位36个。该服务区服务功能设施含涉快餐、游客观光休息区、咨询服务、充电台、吸氧室、旅游产品售卖区、卫生间、汽车快修、汽车美容等功能。

8、备注：所有服务站均未接通水、电。

三、竞标方式：

1、7个服务站实行统一打捆向外公开竞价招租，服务站标底价为40万元。除红草地停车场不纳入到此次招租范围内，其余服务站的基础设施都在其内。

2、竞标方自行编制《每个点位具体经营管理方案》，并上报整体竞标价（可现场填报），密封加盖公章后在召开竞标会议时提交；

4、招租领导小组和竞标小组根据竞标方的竞价和《每个点位具体经营管理方案》等综合评定，确定中标公司。

四、招租期限：

第一次租赁合同期限为5年。第二次租赁在同等条件下续租者优先。

五、房屋用途及要求：

1、所有服务站必须按照国家规定合法经营。不得用于经营黄、赌、毒等违法行业，和其他对环境产生噪音或造成影响的经营项目；除此之外，所经营项目必须符合稻城县食药工质局和旅游局相关规定。

2、所有服务站在经营中不得占用道路、人行道，严格按照相关规定执行，并按时自行交纳水、电等相关费用。

3、各竞标方在编制方案时应保留各服务站的设计用途及功能。

4、在经营过程中必须确保区域内的环境卫生及厕所环境整洁，并实行所有厕所免费对外开放。

5、所有服务站均以现状进行租赁，租赁方自行承担前期投资（通水、通电、污水处理、内部装修等），所有前期投入的项目经相关职能部门验收合格后方可投入运营。

6、合同期满后未能续租或中途退租，租赁方对项目实施的前期投入归招租方所有。

六、招租对象：

租赁方必须具备独立法人资格，具有良好的法人资信；无不良信誉记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷、从事旅游服务行业公司优先。中标后中标方必须将经营该项目的公司注册在稻城县。

七、报名方式及保证金的交纳：

公司名义竞标：需携带单位营业执照、税务登记证、组织机构代码证（复印件加盖公章）、法人身份证明和法人委托书，公章；个人名义竞标：需携带个人身份证及共同责任人身份证、双方近期查询的征信记录。竞标方需交纳200元报名费，无论是否中标，报名费不予退还。同时竞标方还需向指定账户汇入保证金人民币50万元整。（开户名：稻城县国有资产经营管理有限责任公司，开户行：农行稻城县支行，账号：22589101040004488）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞标资格。中标人确定后，中标人所缴纳的保证金转为履约保证金；未中标人的保证金在开标后5个工作日内退还（不计息）。

八、报名时间：2018年9月13至2018年9月22日

九、公开竞标时间：报名截止后2日内。

十、报名地点：稻城县国有资产经营管理有限责任公司办公室。

十一、竞标地址：另行通知。

十二、报名联系人：谢利庆

联系电话：13684490707

办公室电话：0836——5727655

       特此公告！

                稻城县国有资产经营管理有限责任公司

                              2018年9月12日